Välkommen till vår förening! För att underlätta för dig som mäklare eller köpare har vi samlat informationen nedan.

För mer information, vänligen besök vår A-Ö, trivselregler och stadgar. För övriga frågor kan du kontakta styrelsen här.

Om Brf Martallen

Brf Martallen ligger belägen i Gamla Midsommarkransen och består av 61 bostadsrätter och två lokaler. Dessa är fördelade på Svandammsvägen 35, 37, och 39 samt Adventsvägen 1 och 3. Inflyttning ägde rum etappvis från Q2 2017 till Q2 2018. Brf äger marken.

Övriga gemensamma utrymmen som tillhör föreningen: två barnvagnsförråd samt ett cykelrum. På föreningens innergård finns också plats för cyklar.

Ekonomisk förvaltning

BRF Martallen ekonomiska förvaltare är Sveriges BostadsrättsCentrum (SBC). Banker och mäklare kan vända sig till SBC med frågor om månadsavgift, pantnoteringar, kontrolluppgifter och utdrag ur lägenhetsförteckningen.

Pantförskrivningar skickas till:

7882 Brf Martallen
c/o SBC
Box 226
851 04 Sundsvall

På SBCs hemsida under ”Mäklarservice” kan ni hämta mäklarbild. Där laddas även överlåtelser upp.

Beslut om medlemskap hanteras löpande av styrelsen.

Årsredovisning

Kontakta styrelsen för senaste årsredovisning,

Överlåtelse- och pantsättningsavgift

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift vid överlåtelse samt en avgift vid pantsättning. Överlåtelseavgiften uppgår till 2,5 % av aktuellt prisbasbelopp, och pantsättningsavgiften uppgår till 1 % av aktuellt prisbasbelopp.

Reparationer och underhållsplan

Inga större investeringar är planerade inom de närmsta åren. Inflyttning ägde rum etappvis från Q2 2017 till Q2 2018 och det finns en garanti som fortfarande löper.

Serviceavtal

Städning och fastighetsskötsel har lagts ut på entreprenad.

Avi och månadsavgift

I månadsavgiften för varje bostadsrätt ingår värme och vatten. Vi har ett gemensamt elavtal, och föreningen fakturerar månadsvis el för varje lägenhet enligt dess förbrukning. Bredband debiteras separat på avin. Parkering debiteras separat för de med tillhörande parkeringsplats.

Hittills har vi haft följande avgiftshöjning och -sänkningar:
+10% från och med januari 2023
+25% från och med april 2023
+10% från och med augusti 2023
-10% från och med januari 2025.

Bredband

För mer information, klicka här.

Andrahandsuthyrning

För föreningens riktlinjer för andrahandsuthyrning, klicka här.

Garageplats

Föreningen äger 22 parkeringsplatser. Till bostadsrätten medföljer inte rätt till garageplats då de är individuella och med kö-turordning.

För mer information om garageplatser, kostnader och kö, klicka här.